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　　在南京，3月份二手(shǒu )房整体成交均价约(yuē )为(wéi )26245元/平方米，环比则(zé )下滑4.9%，房价回落至2.7万大(dà )关以内，且(qiě )逐月(yuè )走低。在天津，业主挂牌预期已大幅(fú )降低，房价持(chí )续下降，据克而瑞监测，天津新(xīn )房和二(èr )手房价差在2023年(nián )下半年以来(lái )明显走阔(kuò )，截至2024年(nián )2月末，天津新房成交均价为17926元(yuán )/平方米，二手(shǒu )房则为(wéi )10136元/平方米，价差(chà )近8000元/平方米。

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